Skal utvikle nye bysentrum i Bergen og Moss

– Vi skal skape et attraktivt sentrum

Nord for Bergen sentrum skal Åsane Storsenter og området rundt, gjennomgå en stor forandring. 

Her skal all parkering legges under bakken, for å få til en bilfri bystruktur med gater og tverrgater. Et stort torg foran den eksisterende kirken blir hjertet i den nye bydelen, meldte Olav Thon Gruppen (Thon) nylig i en pressemelding.

– Vi skal skape et attraktivt sentrum med møteplasser for både beboere og besøkende, sier Aurora Hatlestad som er eiendomssjef i Thon.

Også Moss skal få et nytt kvartal med boliger, i tilknytning til kjøpesenteret som er under rehabilitering. Les mer om dette lenger ned i artikkelen.

Boliger, utvidet helsetilbud og sosiale møteplasser

Rundt 250 nye leiligheter, 22 000 kvadratmeter med næringseiendom og en utvidelse av Åsane Storsenter med flere spisesteder og kino er noe av det som omfattes av planene.

– Tiden er moden for å igangsette utviklingen av Åsane Bydelssentrum, og vi i Thon har i flere år jobbet for en fremtidsrettet og helhetlig byutvikling, forteller eiendomssjef Hatlestad videre.

I det eksisterende Åsane Storsenter ønsker Thon å utvide helse- og familietjenester. Siden bygget er godt synlig fra E39, er det også mulig å ha legevakt med mottak for ambulanse og politi.

– Bylivet skapes av folk

Nord for senteret, i tilknytning til kirken og kulturhuset, skal det anlegges et torg som vil fungere som møteplass og knutepunkt.

Rundt torget blir det restauranter med uteservering, park med lekeplass og vannspeil. Torget skal være en møteplass for alle, med muligheter for marked, arrangementer og utekino.

Sosiale møtepunkt er selve stikkordet for hvordan Link Arkitektur jobber med det nye bysentrumet i Åsane:

Utbyggingen i Åsane er et stort prosjekt og vil derfor foregå i flere faser. Det er planlagt å starte med torget i nord, og så bygge sørover mot Hesthaugvegen hvor bussterminalen ligger.

Tilrettelegges for Bybanen til Åsane

I planen fra Thon er det lagt vekt på at det skal være enkel adkomst for kollektivreisende, kjørende, syklende og gående. Under bakken kommer parkering med flere innkjøringer, og varelevering til senterets butikker. 

Bybanen, som planlegges utvidet til Åsane, får trasé gjennom det nye bysentrumet og stasjon like utenfor Åsane Storsenter.

– Selv om Bybanen ikke har kommet ennå, ser Thon flere fordeler med å komme i gang tidlig, slik at Åsane sentrum er godt tilrettelagt når Bybanen kommer, sier eiendomssjef Hatlestad.

Moss får nytt kjøpesenterkonsept og planlagt boligprosjekt

Et annet bysentrum som er under utvikling, er AMFI-senteret i Moss. 

– AMFI Moss er et prosjekt vi har jobbet med i mange år. Det blir en kombinasjon av boliger, kjøpesenter og andre typer arealer med kontor, helse og servering, sier Carl Nicolai Lundgreen Vold som er direktør for utvikling i Thon.

Thon er allerede ferdige med rehabilitering av det første av totalt tre kvartaler, midt i Moss sentrum. Det neste på listen er ombygging av fellesarealene i den resterende kjøpsenterdelen. Deretter starter de på Dronningkvartalet som skal bli boliger.

– Dette er et eksempel på det nye kjøpesenterkonseptet vårt med andre typer opplevelser enn bare rene butikker, og en integrering i lokalsamfunnet. Vi skal gjøre kjøpesenteret mer utadvendt, legger han til.

Fremoverlent satsning gir Thon-sentrene best resultater

– Vi fyller sentrene med det som er attraktivt for våre besøkende. Med nye typer leietakere innen underholdning, opplevelser, servering og helse, kan vi presentere nye butikkonsepter og møte nye målgrupper. Slik redefinerer vi konseptet kjøpesenter, forklarer Vold.

Videre forteller han at konsernet, som er den største kjøpesenteraktøren i Norge, det siste året gjennomsnittlig har prestert omtrent ett prosentpoeng bedre enn kjøpesenterbransjen generelt (se tabell nederst).

– Thon har vært dyktig over veldig mange år. Vi skal være markedsleder og bygge den posisjonen. Det gir oss spennende leietakere og gjenspeiles i omsetningstallene, sier han.

Thon lager levende bysentrum rundt kjøpesentrene

Det er ikke helt nytt at Olav Thon Gruppen legger opp til levende bydeler rundt kjøpesentrene sine. Mange kjenner Strømmen Storsenter, og nærmest vegg-i-vegg ligger boligprosjektet Strømmen Verksted.

Et annet eksempel er Thon-hotellet og kjøpesenteret Triaden, hvor det nye boligkvartalet Skårerløkka er under bygging. Her kan du fortsatt kan sikre deg en leilighet.