Rapport for 2. kvartal og 1. halvår 2026

Avtale om kjøp Anthon Eiendom

Olav Thon Eiendom signerte i 2. kvartal en avtale om kjøp av aksjene i Anthon Eiendom AS.

Anthon Eiendom er et eiendomskonsern med 16 eiendommer på rundt 150.000 kvadratmeter i Oslo-området, med profilbygget Anthon B Nilsen-gården ved Rådhusplassen og Akershus Festning i Oslo sentrum som den største eiendommen.

Overtakelsen fant sted 1. juli 2026, og kjøpet vil styrke konsernets posisjon som en av de største eierne av kontoreiendommer i Oslo-området uttaler Arne B. Sperre.

Fortsatt omsetningsvekst på kjøpesentrene

Olav Thon Eiendom er Norges ledende kjøpesenteraktør med en sterk markedsposisjon. Kjøpesenterporteføljen består av 58 hel- og deleide kjøpesentre i Norge og Sverige.

I porteføljen inngår blant annet Norges største kjøpesenter målt etter omsetning; Thon Senter Lagunen i Bergen, og totalt 5 av landets 7 største kjøpesentre.

I 2. kvartal var butikkomsetningen 15,4 milliarder kroner, en økning på 1,1 % fra 2. kvartal i fjor.

I 1. halvår var butikkomsetningen 29,5 milliarder kroner, en økning på 3,8 % fra 2025.

– Konsernets kjøpesentre hadde en solid økning både i butikkomsetning og i besøkstall. Våre kjøpesentre fortsetter å være populære og attraktive møteplasser både for fysisk varehandel, servering og opplevelser, sier Sperre.  

Næringseiendommer

Eiendomssegmentet Næringseiendommer består av sentrale kontor- og logistikkeiendommer og boliger for utleie – for det meste i Oslo-området. Næringseiendommer utgjør 26 % av konsernets samlede eiendomsverdier. Andelen vil øke etter overtakelsen av Anthon Eiendom.

Investeringer

I 2. kvartal var konsernets netto investeringer 455 millioner kroner – en økning fra 418 millioner kroner i samme kvartal i fjor. I 1. halvår var netto investeringer 747 millioner kroner, på samme nivå som i 2025.

I 2. kvartal overtok Olav Thon Eiendom eierandeler på 11 % i kjøpesenteret Thon Senter Vestkanten i Bergen kommune. Etter overtakelsen av eierandelene er Olav Thon Eiendom eneeier av senteret.

Fremtidsutsikter

– Konsernets solide markedsposisjon og finansielle stiling forventes å bidra til en fortsatt god operativ resultatutvikling i tiden fremover, til tross for et høyt rentenivå og makroøkonomisk usikkerhet, avslutter Arne B. Sperre.

Olav Thon Eiendom (tidl. Olav Thon Eiendomsselskap ASA) ble etablert i 1982, og aksjene var notert på Oslo Børs fra 1983 til 2026. Fra 2026 er selskapet eiet med 100 % av Thon Gruppen AS.

Siden starten har selskapet vokst betydelig, og årlig leieinntektsnivå for selskapets eiendommer har økt fra opprinnelig 27 millioner kroner til 4.275 millioner kroner ved inngangen til 2026. Selskapets bokførte egenkapital har i samme periode økt fra 27 millioner kroner til 33 milliarder kroner.

Fra tidlig på 1990-tallet har det viktigste satsingsområdet vært kjøpesentereiendom. Olav Thon Eiendom er i dag Norges ledende kjøpesenteraktør og en betydelig aktør også i det svenske kjøpesentermarkedet.

Selskapet inngår i Thon Gruppen, som er Norges største private eiendomsaktør og en av Norges største hotelloperatører (Thon Hotels). Thon Gruppen eies av Olav Thon Stiftelsen.