Hva gjør du om oppstartsbedriften din trenger kontor, men ikke vet hvor stort?
Et – kanskje overraskende – tips er å leie kontor i et bygg som snart skal rives eller rehabiliteres. I en oppstartsfase kan dette være en smart og rimelig løsning!
Bygningen som designbyrået Vild valgte å gå for, skulle rives om et par år. Det passet perfekt fordi oppstartsselskapet på daværende tidspunkt ikke visste hvor mange ansatte de kom til å være i fremtiden.
Kjerstin Drager i Vild forteller at det slitne kontorlokalet de kom til visning i ikke skremte dem.
– Det var shabby, men ikke mer enn hva et par malingsstrøk kunne fikse. Vi handlet kjapt og sikret oss lokalet. Det var visstnok svært mange andre bedrifter som hadde fått øye på denne sentrumsnære hemmeligheten.
Snakk med Thon Eiendom om kortsiktig kontorleie
Gründeren anbefaler andre firmaer å oppsøke utleiere og spørre etter bygninger som skal rives eller omreguleres.
Randi Gåsvær, eiendomssjef i Thon Eiendom, forteller at slike lokaler er svært populære.
– Det gjelder å følge hyppig med, for disse kontorlokalene går fort. Alt legges ut på thon.no og Finn. Lagrede søk med automatiske varsler er derfor en god idé. Ta kontakt med én gang du ser noe som er aktuelt!
En annen løsning er å leie i kontorfellesskap som Thon Flex.
La kontoret vokse i takt med bedriften
En fordel ved å leie av en stor aktør som Thon Eiendom, er at det ofte finnes nye lokaler tilgjengelig.
– Vi har en stor og variert portefølje. Derfor kan vi lett hjelpe leietakere som trenger mer plass. Sammen med leietakeren kartlegger vi bedriftens behov. Så sjekker vi dette opp mot ledige lokaler og kontorer vi vet blir ledige snart. I de aller fleste tilfeller finner vi gode løsninger for bedriften, sier Gåsvær.
Hun påpeker at denne typen lokaler kan dukke opp over hele byen. Derfor kan det være lurt å se seg ut flere områder man kan tenke seg å holde til i. For eksempel har østsiden av Oslo sentrum blitt et mer populært område de senere årene, med Torggata og Youngstorget som et yrende samlingspunkt.
7 enkle tips til oppussing av kontor
Vild har totalt pusset opp to kontorer i løpet av sin korte gründerreise. Her er deres beste råd og erfaringer innen oppussing og interiør for deg som ikke har det største budsjettet:
- Man får mye moro ut av et par malingsbokser. Vi valgte farger som gjør oss glade.
- Vi elsker grønne planter og hva det gjør med et lokale.
- Bruk tid på hva dere skal henge på veggen. Det kan for øvrig være lurt å hente inn hjelp til å montere hyller, pulter og veggheng. Får du hjelp av folk som virkelig kan det går det som regel raskere enn om du gjør det selv.
- Kjøp brukt. Vi gikk blant annet for brukte HÅGs Capisco 8106 kontorstoler, fordi de ser litt finere ut og er ergonomisk bedre enn de billigste alternativene.
- Er gulvet slitt og rått? La det slitne gulvet være – det kan være en kul effekt. Men husk i så fall å få orden på veggene.
- Minimer budsjettet ved å oppsøke butikker med lavere priser. Du tenker kanskje ikke på å stikke innom Clas Ohlson når du skal pynte kontoret? Clas Ohlson har alt fra rimelige neonlamper til kule hyller.
- Er ikke interiør en stor lidenskap? Kjøp et par interiørmagasiner for å se hvilke farger og detaljer som er i trendbildet. Finner dere noe dere liker? Prøv å skape den samme stemningen i billigere varianter, eller brukt.
Oppdatering 17.06.2025: Denne artikkelen ble opprinnelig skrevet før selskapene dyson.drager og Lid&Wiken slo seg sammen til Vild, og er oppdatert i etterkant.
