Leiligheter til salgs i Lørenskogs nye sentrum
Kjøp ny bolig i det spennende området Skårerløkka, og få premium-fordeler som gjesteleilighet, selskapslokale og stor felles takterrasse med utekjøkken.
Nyt livet midt i det som blir «nye Lørenskog sentrum» med kaféer, butikker og parker rett utenfor døren.
- Pris
- 2 950 000 - 13 000 000 kr
- Areal
- 25 - 132 m²
- Innflytting
-
Q3 2025 / Q2 2026
Visning
Bli bedre kjent med Skårerløkka PREMIUM i visningssenteret. Book din personlige visning i dag via bookingkalenderen!
-
Kommune
Lørenskog
-
Adresse
Ingvald Kristiansens gate
1 til 17, 1461 Lørenskog -
Eierform
Selveier
-
Antall leiligheter
289
- Antall rom 1 - 5
-
Entreprenør
NP Bygg AS
-
Heis
Ja
-
Parkering
Ja
Byggestatus for Skårerløkka PREMIUM
-
Planlegging
-
Salgsstart
-
Byggestart
-
Tilvalg
-
Estimert innflytting
Alt du trenger å vite
Om Skårerløkka PREMIUM
Skårerløkka er et boligprosjekt med det lille ekstra, og derfor har vi valgt å kalle det PREMIUM. Dette er noen av fordelene du får med på kjøpet av leilighet:
- Høy standard på materialer og interiør
- Tilgang til gjesteleilighet
- Stort felleslokale med kjøkken, som kan brukes til møter eller selskaper
- Sykkelverksted
- Takterrasse på 400 kvadratmeter med sittegrupper og utekjøkken
Mellom Skårerløkka og Triaden kjøpesenter blir det etablert et stort parkområde med flere ulike fasiliteter for lek og avslapping.
Det er bare en kort spasertur bort til Triaden, et av Romerikes største kjøpesentre. Her finner du nesten 100 butikker, spisesteder, treningssenter, helsetjenester og det populære underholdningskonseptet Liv og Røre.
Om nabolaget
Boligprosjektet Skårerløkka, og det nylig oppgraderte kjøpesenteret Triaden, utgjør et nytt sentrumsområde i Lørenskog.
Fra leiligheten din er det bare en kort spasertur bort til Triaden, et av Romerikes største kjøpesentre. Her finner du nesten 100 butikker, spisesteder, treningssenter, helsetjenester og det populære underholdningskonseptet Liv og Røre.
Bli en del av et urbant samfunn som vokser i raskt tempo – i et område som er frodig, naturskjønt og familievennlig. Lørenskog er også svært tilgjengelig for pendlere og storbyløver, ettersom det kun tar 15-20 minutter med bil, buss eller tog til Oslo.
Besøk visningssenteret
Siden de fleste boligprosjektene er i en tidlig fase når salget starter, har vi anlagt visningssentre på eller i umiddelbar nærhet av byggeplassen.
Her får du en unik mulighet til å se den faktiske tomta og området hvor ditt fremtidige hjem vil ligge. På visningssenteret får du også møte salgssjefene for prosjektet, og se hvilke materialer, farger, interiør og planløsninger som skal utforme leilighetene.
27. mars åpner vi en helt ny visningsleilighet på Skårerløkka, mer informasjon kommer.
Prospekt
I det digitale boligprospektet kan du ta en nærmere titt på etasjeplaner, kvalitet, standard og nabolagsprofil.
Ikke nøl med å kontakte salgssjefen dersom du har spørsmål eller trenger mer informasjon.
Dokumenter
Byggekamera
Vil du kjøpe leilighet i Skårerløkka PREMIUM?
Har du funnet drømmeleiligheten i Skårerløkka PREMIUM og er klar for å kjøpe den?
Med Thon Eiendoms lange erfaring og ekspertise er du i trygge hender gjennom hele boligkjøpet. Vi veileder deg fra start til slutt, og har samlet all informasjon du trenger for å sikre deg din nye bolig.
Lurer du på noe? Ta gjerne kontakt med oss!
Les om Tones erfaringer med ThonProsessen med Thon Eiendom har fungert fra dag én. Det har vært enestående, og jeg er superfornøyd med kontakten og oppfølgingen underveis.
Tone Indergård (kjøpte leilighet i Strømmen Verksted i 2020)
Beliggenhet
Skårerløkka ligger sentralt i Lørenskog, rett ved kjøpesenteret Triaden. Dette blir et levende nabolag med alt du kan tenke deg av butikker, spisesteder og servicetilbud bare noen få skritt unna.
- Dagligvare
-
2 min Gåtid - Triaden kjøpesenter
-
3 min Gåtid - Bussholdeplass
-
4 min Gåtid - Barneskole
-
8 min Gåtid - Togstasjon
-
6 min Kjøretid
Ofte stilte spørsmål
Innflytting og overtakelse
Estimert innflytting er sommeren 2025. De første overleveringene er planlagt til august 2025.
Senest 10 uker før ferdigstillelse av Eierseksjonen skal Selger gi kjøper skriftlig melding om endelig og forpliktende overtakelsesdato.
Byggingen er igangsatt og du kan følge med på utviklingen på byggeplassen via webkamera.
Kjøpsprosessen
- Hvordan går jeg frem når jeg har bestemt meg for å kjøpe?
Når du har bestemt deg for å kjøpe fyller du ut et kjøpetilbud og leverer dette til en i salgsteamet, enten via e-post, telefon eller ved personlig oppmøte.Vi tilbyr nå også digital signering.
- Kan jeg avbestille eller transportere kjøpekontrakten?
Etter bustadsoppføringsloven §§ 52 og 53 gis det anledning til å avbestille kjøpet. Kjøper kan også videreselge sin kontraktposisjon inntil 12 uker før overtagelse. Blir dette aktuelt så ta kontakt med salgsteamet.
- Hvilke garantier stiller dere ifm. Kjøpet?
Selger stiller garantier iht. bustadsoppføringslova for oppfyllelse av avtalen (§12) og garanti for forskudd (§47).
- Hvem kan jeg kontakte når jeg har generelle spørsmål etter at kjøpekontrakten er signert?
Du er alltid velkommen til å ta kontakt med en i vårt salgsteam.
Kostnader og betaling
- Er det fastpris eller budrunde når jeg kjøper bolig?
Våre boliger har alltid faste priser og det er førstemann til mølla.
- Hva er omkostningene ved kjøp av ny bolig?
Ved kjøp av ny bolig er omkostningene mye lavere enn ved kjøp av brukt bolig fordi dokumentavgiften er av andel tomteverdi og ikke av hele kjøpesummen som brukt bolig har. Omkostningene i vårt prosjekt er totalt fra kr. 11.270,- til kr. 33.720,-.
- Hvordan og når skal boligen betales?
5% av kjøpesummen begrenset opptil 250 000, betales som et forskudd ved kontraktsignering. Resterende kjøpesum + omkostninger betales senest 2 virkedager før overtakelse.
- Hva er de månedlige kostnadene?
Fellesutgiftene er ikke endelig fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Hvor store kostnadene blir, vil avhenge av hvor mange ytelser sameiet rekvirerer. Erfaringsmessig vil månedlige fellesutgifter beløpe seg til ca. kr. 50, pr m2 BRA (inkl. oppvarming og varmtvann).Grunnpakke kabel-tv og fiber kommer i tillegg med ca. kr 299,-/mnd.
Fellesutgiftene dekker normalt felles bygningsforsikring, strøm i fellesareal, drift av bl.a. heis og garasjeport, forretningsførsel/revisjon, trappevask, kommunale avgifter, kabel-tv (grunnpakke) og felles drift av bygningsmassen
- Hvilke krav stilles til dokumentasjon av finansiering?
Bekreftelse fra bank eller dokumentasjon på egenkapital.
Areal
- Kan arealene bli noe endret før overtakelse?
Det tas forbehold om mindre nødvendige endringer på areal.
- Hva er BRA?
BRA er det totale bruksarealet i en bolig. Det inkluderer alt areal som er innenfor ytterveggene, inkludert innervegger, trapper, sjakter og lignende. BRA beregnes ved å summere BRA-i, BRA-e og BRA-b. - Hva betyr de ulike arealbenevelsene?
1. januar 2024 ble det innført nye retningslinjer for arealmåling av boliger i Norge. Disse retningslinjene introduserte tre nye begrep: BRA-i, BRA-e og BRA-b.
Les vår guide som forklarer deg de ulike arealbenevelsene.
Les mer om å bo i Lørenskog
